Calefacción: ¿Apagarla o mantenerla encendida?

Este será el primero de una serie de post en los que trataremos temas de eficiencia energética.

Primera cuestión que quisiera tratar… Calefacción: ¿Apagarla o mantenerla encendida?

Cuando no vamos a estar en casa, o nos vamos a acostar… ¿La dejamos encendida a temperatura de confort, bajamos el termostato para mantener la temperatura más baja o la apagamos por completo? ¿Lo hago por mi comodidad? ¿Por mi ahorro? ¿Por ambas? En esta nueva entrada trataré de aclarar un poco todo esto, aclarando conceptos y demostrando mis conclusiones.

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¿Interés: fijo o variable? ¿Qué son todas esas comisiones? ¿Sistema de amortización francés?

De todas las preguntas que teníamos hemos contestado a unas cuantas en la primera entrada. A modo de resumen:

  • ¿Cuánto dinero pido? ¿Voy a poder pagarlo?
    • Mejor pedir un poco más de lo necesario, que pedir de menos e ir ajustado luego en las cuotas, tengamos en cuenta que esto es una carrera de fondo. Si al final todo me va bien, puedo ir devolviendo el dinero que no necesite. Hay que pensar que es más fácil incurrir en impagos cuando la cuota es muy alta, que a medida que la cuota va siendo inferior.
  • ¿Cuántos años?
    • Según hemos visto, lo mejor es pedir cuantos más años mejor. Si después veo que puedo pagarla en menos años, eso que me ahorro. Lo que acabe pagando al final de la hipoteca no depende de los años que solicite, sino de los años que me dure la hipoteca, así que, ¿por qué pedir poco si pedir es gratis?
  • ¿Amortizaciones en plazo o en cuota?
    • En cuota, siempre en cuota, para ganar flexibilidad. La última amortización que realice, será total. Para bajar los intereses, lo importante es amortizar, ya sea en plazo o en cuota. En plazo me obligo a pagar antes, restándome flexibilidad, en cuota, mantengo mi plazo tal cual estaba y vivo más desahogado. Como vimos, si todo me va bien y soy organizado, pagaré lo mismo de una forma u otra, pero si tengo problemas, amortizando en cuota tengo mucho margen.

Tras este breve resumen, vamos a afrontar el resto de cuestiones que teníamos pendientes:

  • ¿Interés fijo o variable?
  • ¿Qué es el sistema de amortización francés? ¿Me voy a fiar yo de un francés?
  • Los bancos son todos unos */-+*/%$& porque los primeros años solo me cobran intereses!
  • ¿Qué son todas esas comisiones que me quieren cobrar por la hipoteca?

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Nueva hipoteca flexible AMiPlay

¿Cuántos años de hipoteca pido? ¿Amortizo Plazo o Cuota?

Se que son las típicas preguntas, pero prometo respuestas diferentes. En esta y en siguientes entradas me gustaría dar respuesta a estas y a otras preguntas acerca de nuestra hipoteca de la forma más analítica posible:

  • ¿Cuánto dinero pido? ¿Voy a poder pagarlo?
  • ¿Qué hipoteca debería pedir? ¿Cuántos años?
  • ¿Amortizaciones en plazo o en cuota?
  • ¿Interés fijo o variable?
  • ¿Qué son todas esas comisiones que me quieren cobrar por la hipoteca?
  • ¿Qué es el sistema de amortización francés? ¿Me voy a fiar yo de un francés?
  • Los bancos son todos unos ——- porque los primeros años solo me cobran intereses!

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